Om ervoor te zorgen dat het fijn wonen blijft in onze gemeente, is het belangrijk dat we ons maatschappelijk vastgoed goed voorbereiden op de toekomst. In het coalitieakkoord van onze politieke partijen staat het als volgt omschreven: “Daarnaast gaan we aan de slag met ons eigen maatschappelijk vastgoed. Voorzieningen die een goede bezetting moeten hebben en verduurzaamd worden om toekomstbestendig te blijven. Onderdeel hiervan is de opwaardering van de Schakel als gemeenschapshuis.” Met maatschappelijk vastgoed bedoelen we gebouwen of terreinen die een publieke functie hebben, zoals (brede) scholen, buurthuizen, gemeentehuis, sportaccommodaties, bibliotheken en gemeenschapshuizen zoals de Schakel.

Tijdens de behandeling van de begroting voor 2024 (in november 2023) heeft de gemeenteraad een motie aangenomen over de Schakel. In deze motie vraagt de gemeenteraad aan het college om ervoor te zorgen dat de Schakel zijn functie als gemeenschapshuis met een grote zaal en podium behoudt, in een modern en duurzaam ontwerp.

Het college heeft een visie voor de Schakel vastgesteld. Deze visie is:

“...het uitgangspunt voor de (her)ontwikkeling van de Schakel is een duurzaam en toekomstbestendig cultureel gemeenschapshuis met een grote zaalfunctie met podium, in een synergetisch (elkaar versterkend) concept van sociaal-maatschappelijke functies en het verenigingsleven.”

De Schakel moet een plek worden waar iedereen zich welkom voelt en waar inwoners elkaar kunnen ontmoeten. Het is een plek voor verenigingen en maatschappelijke en culturele activiteiten, zoals de bibliotheek. Samen met verschillende partners, zoals de Bibliotheek Maas en Peel, de open inloop voor dagbesteding (voor ouderen) en welzijnspartner Synthese, werken we aan de plannen voor de vernieuwde Schakel. Ook de huidige en toekomstige gebruikers van de Schakel (diverse verenigingen uit de gemeente) denken mee over de invulling. Zo werken we samen aan een Schakel die klaar is voor de toekomst!

Planning

Tot en met september 2025 hebben we het volgende gedaan

  • Individuele gesprekken met huidige gebruikers gevoerd. Tijdens deze gesprekken heeft een verkenning plaats gevonden voor het benodigd programma van eisen in m2 voor huidige en toekomstige activiteiten (jan, feb 2024).

  • De raad geïnformeerd aan de hand van een Raadsinformatiebrief over visie Schakel (maart 2024).

  • Ateliersessies georganiseerd met maatschappelijke partners, huidige gebruikers en alle geïnteresseerden om te brainstormen over de invulling van de Schakel (maart en april 2024)

  • Externe expertise van ICS ingezet om te helpen met het opstellen van eisen/wensen/kosten van deze ontwikkeling. Ook hebben we ICS ingezet om te adviseren over het voorbereidingskrediet en over hoe we de aanbesteding voor de (ver)bouw van de de Schakel moete aanpakken (juni 2024).

  • Gebruikersoverleggen georganiseerd om op te halen wat gebruikers nodig hebben (bijvoorbeeld aan eigen ruimte en gedeelde ruimte) (resp. juli, aug, okt 2024).

  • Het voorbereidingskrediet in de raad behandeld. Op basis van een amendement hebben we een aanvullende opdracht gekregen voor het uitwerken van een aantal scenario’s (september 2024).

  • Drie scenario’s uitgewerkt. Deze hebben we besproken met gebruikers tijdens validatiesessies (nov, dec 2024).

  • Tijdens de raadsvergadering op maandag 24 maart heeft een meerderheid van de raad het college opdracht gegeven om een verdiepend onderzoek te doen naar het scenario ‘combineren van de Schakel met het gemeentehuis’. Door dit onderzoek wordt duidelijk wat de voordelen en de kosten zijn van de combinatie nieuwbouw Schakel met gemeentehuis. Er is dus nog geen besluit genomen over de verschillende scenario’s voor de toekomst van gemeenschapshuis de Schakel: renovatie, renovatie met aanbouw, nieuwbouw of combinatie van nieuwbouw met gemeentehuis.

  • Sinds 1 september is er een nieuwe beheerder voor De Schakel. Mark Verlinden neemt het werk over van Lou Giesen, die heeft aangegeven te willen stoppen. Mark heeft veel ervaring en kent de verenigingen goed. Hij woont in de buurt en weet wat er speelt. We hebben er alle vertrouwen in dat hij zijn nieuwe rol met succes zal vervullen. Tegelijkertijd nemen we ook afscheid van Lou Giesen. Lou heeft zich jarenlang met hart en ziel ingezet voor De Schakel en de verenigingen. Wij bedanken hem daar hartelijk voor. Lou zorgt voor een goede overdracht aan Mark.

  • In de raadsvergadering van 29 september 2025 zijn deze vier scenario’s en de resultaten van het onderzoek voorgelegd in een raadsvoorstel aan de gemeenteraad. De gemeenteraad heeft unaniem besloten voor nieuwbouw.

Waar gaan we nu mee aan de slag?

  • Samen met de toekomstige gebruikers bekijken wat er allemaal in de nieuwe Schakel moet komen.
  • Overleggen met de huidige gebruikers over tijdelijke huisvesting tijdens de sloop en de bouw.
  • Het zoeken van een procesbegeleider, architect en bouwteam.
  • Als er een ontwerp is gemaakt op basis van de wensen gaan we bouwen.

Meer informatie

Vragen en antwoorden

Waarom is er behoefte aan vernieuwing van de Schakel?

De huidige Schakel is verouderd en is toe aan vernieuwing om toekomstbestendig te zijn. De noodzaak voor vernieuwing is ook aanleiding om te bekijken wat we precies als een goede invulling voor de Schakel zien.

Hoe gaat de Schakel gebruikt worden?

In eerste instantie als goed gebouw voor de (culturele) verenigingen. Aanvullend als gebruik voor maatschappelijke activiteiten.

Welke gebruikers komen er in de Schakel?

In ieder geval de huidige gebruikers. Ook zijn we druk in gesprek met toekomstige gebruikers, zoals de Bibliotheek Maas en Peel, de open inloop voor dagbesteding (voor ouderen) en welzijnspartner Synthese.

Waarvoor kan ik terecht bij de vernieuwde Schakel?

De Schakel wordt een plek waar verschillende verenigingen en maatschappelijke partners samenkomen op het gebied van cultuur, leren, beweging en ondersteuning. Dit willen we bereiken met hulp van verschillende partners, zoals de bibliotheek Maas en Peel, de dagbesteding voor ouderen en welzijnspartner Synthese. Ook de huidige en nieuwe verenigingen en bewoners van de Schakel spelen hierbij een belangrijke rol. In dit nieuwe concept kunnen inwoners, partners en bewoners elkaar ontmoeten, groeit de gemeenschapszin en worden inwoners aangemoedigd om mee te doen en bij te dragen.

Wanneer is de vernieuwde Schakel klaar?

Op 29 september heeft de gemeenteraad gekozen voor nieuwbouw van de Schakel. Tijdens dit bouwproces hebben we te maken met veel factoren die de planning kunnen beïnvloeden. Naar verwachting starten we begin 2027 met de sloop en is de nieuwe Schakel eind 2028 klaar. Mocht er iets veranderen in de planning, dan delen we dit op deze website.

Hoe komt de vernieuwde Schakel er uit te zien?

Het wordt een nieuwe gebouw op de huidige locatie. Hoe dit gebouw er uit komt te zien is nog niet duidelijk.

Waarom is er gekozen voor nieuwbouw en niet voor verbouwing van de huidige Schakel?

  • Nieuwbouw past het beste bij onze plannen.

We kunnen dan alle ruimtes slim en veelzijdig indelen, precies zoals we willen. Zo ontstaat een open, modern en toegankelijk gebouw dat goed aansluit bij onze visie.

  • Renovatie met uitbreiding is minder geschikt.

De bestaande bouw zit vol hoeken en beperkingen. Daardoor is er te weinig ruimte om met name de maatschappelijke partners goed te huisvesten, en kunnen we onze visie niet volledig uitvoeren.

  • Er is veel steun voor de visie vanuit maatschappelijke partners en verenigingen.

De huidige én toekomstige gebruikers die hebben meegedaan aan de participatiesessies steunen het idee van nieuwbouw. Zij hebben vertrouwen in de plannen voor het gebouw. Ook geloven ze in de samenwerking tussen verenigingen en de bibliotheek, Synthese en de dagbesteding voor ouderen.

  • Nieuwbouw biedt een belangrijk voordeel: een grote zaal van hoge kwaliteit.

Voor een goede verhuur en veel gebruik van de Schakel is een actief programma nodig. Bij nieuwbouw kunnen we de nieuwste technieken gebruiken. Daardoor krijgt de grote zaal goede installaties en een fijne akoestiek. Ook kunnen we de zaal voor meerdere doelen gebruiken. Dit maakt de grote zaal bij nieuwbouw een sterk en uniek punt.

  • Het verschil in kosten bij verbouwing met uitbreiding van huidige Schakel en nieuwbouw is beperkt

Het verschil in kosten is ruim 1,2 miljoen. Omdat nieuwbouw een langere afschrijvingsduur heeft, heeft dit bedrag geen grotere impact op de begroting. Daarnaast biedt nieuwbouw ook extra kansen voor verhuur en extra inkomsten, zodra de Schakel gebouwd en in gebruik is.

Hoe kan ik op de hoogte blijven?

Via deze webpagina blijft u op de hoogte van de ontwikkelingen.

Wie wordt er allemaal betrokken bij de ontwikkeling van de Schakel?

Gebruikers van de Schakel, partners in de Schakel, omliggende partijen en omwonenden, ondernemers, inwoners en de gemeenteraad worden in meer of mindere mate betrokken bij de ontwikkeling.

Ik heb interesse om ook een gebruiker te worden van de Schakel. Kan ik nog meedoen?

Dat kan. Dit kunt u kenbaar maken bij projectleider Thea.jetten@beesel.nl. Verenigingen kunnen dit kenbaar maken bij de verenigingsondersteuner rik.strijbos@beesel.nl.

Gaat de Schakel tijdelijk dicht als er verbouwd gaat worden? Waar kunnen gebruikers dan naartoe?

Ja, de Schakel gaat tijdelijk dicht. We gaan in gesprek met gebruikers over tijdelijke huisvesting. Zodra daar duidelijkheid over is kunt u dit lezen op de pagina.

Belangrijke links en documenten

Contact

Thea Jetten via deschakel@beesel.nl.