Vestiging voorkeursrecht op 6 percelen ten zuiden van de Broeklaan

Het college van B&W van gemeente Beesel heeft besloten een voorkeursrecht te vestigen op 6 percelen ten zuiden van de Broeklaan in Offenbeek. Dit geeft de gemeente het eerste recht van koop bij voorgenomen verkoop van de percelen. Dit voorkeursrecht is nodig om het gebied in de toekomst te kunnen ontwikkelen naar wonen.

Omgeving Broeklaan transformeren naar wonen
De omgeving Broeklaan bestaat op dit moment uit een mix van woningen, onbebouwde percelen en bedrijven. Het gebied ligt tussen de Sint Annastraat, Bergerhofweg, Mariastraat en Industriestraat. De gemeente Beesel zet de komende jaren in op een ontwikkeling naar wonen. Daarmee wordt ingespeeld op de groeiende behoefte aan woningen en wordt tegelijkertijd gewerkt aan een kwaliteitsverbetering van de leefomgeving en de ruimtelijke structuur van de dubbelkern Reuver/Offenbeek.

Wethouder Anouk Huijs: “Op dit moment zijn we bezig met de voorbereidingen voor het opstellen van een ontwikkelkader. Het ontwikkelkader is de basis voor de verdere ontwikkeling van het gebied. Het bevat regels en voorwaarden waaraan nieuwe initiatieven in het gebied moeten voldoen. Door nu dit voorkeursrecht te vestigen, kunnen we regie nemen om een gewenste ontwikkeling mogelijk te maken.”

De omgeving Broeklaan is eerder al in de beleidsnota Kaders nieuwbouw gemeente Beesel 2025 door de gemeenteraad aangewezen als een kansrijke locatie voor woningbouw. Ook in het coalitieakkoord Voor Elkaar Vooruit en de ontwerp omgevingsvisie is deze gebiedsontwikkeling nadrukkelijk benoemd. De plannen sluiten bovendien goed aan bij de pijler ‘Leef in Beesel’ uit de toekomstvisie van de gemeente, waarin wonen in een hoogwaardige omgeving centraal staat.

Procedure voorkeursrecht
Het college heeft nu een voorlopig voorkeursrecht van maximaal 3 maanden gevestigd op de 6 percelen. De gemeenteraad moet binnen 3 maanden na het besluit van het college een besluit nemen over het definitieve voorkeursrecht. Het voorkeursrecht wordt behandeld in de raadsvergadering van maandag 14 december 2026.

De gemeente vindt het belangrijk om goed contact te hebben en houden met de ondernemers en grondeigenaren. Daarom heeft de gemeente na het besluit persoonlijk contact met hen opgenomen.