Vestiging voorkeursrecht voor bedrijventerrein Maasveld

Het college van B&W heeft besloten om op het bedrijventerrein Maasveld en een aangrenzend agrarisch perceel een voorkeursrecht te vestigen. Dit geeft de gemeente het eerste recht van koop bij voorgenomen verkoop van percelen. Ook kan de gemeente bepalen met welke potentiële koper de eigenaar mag onderhandelen. Dit voorkeursrecht is nodig om stappen te kunnen zetten naar de gewenste verandering voor dit gebied in de toekomst.

Gebied Maasveld moet in toekomst verandering ondergaan
Op dit moment is Maasveld een bedrijventerrein. Maar dit past niet goed bij het toekomstbeeld dat de gemeente voor dit gebied heeft. De voorkeur gaat uit naar een gebied met ruimte voor recreatie en misschien ook voor wonen. Deze plannen passen goed bij de doelen uit de toekomstvisie: ‘Beleef in Beesel’ (recreatie) en ‘Leef in Beesel’ (wonen).

“Ons doel is helder,” zegt wethouder Anouk Huijs. “Wij willen regie kunnen nemen op dit gebied om een passende verandering van dit gebied voor de toekomst mogelijk te maken. Belangrijk om te benadrukken is dat er niets verandert zolang ondernemers of grondeigenaren niet willen verkopen. Pas op het moment dat iemand wél tot verkoop overgaat, willen wij als gemeente de regie houden over wat er met de grond gebeurt en wie de koper wordt.”

Procedure voorkeursrecht
Het college heeft nu een voorlopig voorkeursrecht van maximaal drie maanden gevestigd op het bedrijventerrein en het direct aangrenzende agrarische perceel. Het is aan de gemeenteraad om binnen drie maanden na het besluit van het college, een besluit te nemen over het definitief voorkeursrecht. Als de gemeenteraad besloten heeft, dan geldt het voorkeursrecht voor drie jaar.

“Hoewel er op dit moment nog geen concreet plan ligt voor de herontwikkeling van Maasveld, willen we wél voorbereid zijn op de toekomst”, zegt de wethouder. ”Door nu dit voorkeursrecht te vestigen, kunnen we ongewenste ontwikkelingen voorkomen en ervoor zorgen dat toekomstige keuzes voor recreatie of wonen straks ook echt uitvoerbaar blijven.”

De gemeente vindt het belangrijk om goed contact te hebben en houden met de ondernemers en bewoners op Maasveld. Daarom heeft de gemeente direct persoonlijk contact met hen opgenomen om ze op de hoogte te brengen en uit te nodigen voor een gesprek.