[<< Vorige pagina] | [Naar inhoud] | [Volgende pagina >>] | [Home] | [Zoeken] | [Contact] | [] | [Standaard layout]
[Beesel] | [Nieuws] | [Deze site] | [Bestuur en organisatie] | [Projecten] | [Toekomst] | [Bezoek Beesel] | Digitaal Loket
[Productenoverzicht] | [Formulieren] | [Afval Milieu] | Belastingen / WOZ | [Bouwen en Wonen] | [Collectes] | [Burgerzaken] | [DigiD] | [Evenementen] | [Financiën] | [Gemeentearchief] | [Horecaloket] | [Jaarverslag] | [Kerngericht Werken] | [Koopzondagen] | [Uitstallingen van goederen] | [Verkeer en vervoer] | [Verordeningen en Beleidsstukken] | [Welzijn] | [Werk, Inkomen en Zorg]
[Digitaal Loket] | Belastingen / WOZ
Afrekening ledigingen 2009
In week 4 (van 25 t/m 30 januari 2010) is bij elk huishouden de afrekening van de afvalstoffenheffing over het jaar 2009 verspreid. Bij deze afrekening zit een bijlage.
Wilt u een specificatie van de aanleverdata van de afvalcontainers/-emmers aanvragen. Vul dan de bon op de bijlage in. U kunt de specificatie ook digitaal aanvragen. U ontvangt dan een overzicht.
Aanslagen gemeentelijke belastingen 2010
Met de dagtekening 28 februari 2010 zijn de aanslagen gemeentelijke belastingen / WOZ-beschikkingen 2010 verzonden. Hierna kunt u de nodige informatie lezen. Mocht u specifieke informatie over de Wet WOZ en/of de WOZ-waarde willen lezen, ga dan naar het WOZ-portaal.
Gemeentelijke belastingen
Als inwoner van de gemeente Beesel heeft u te maken met een aantal gemeentelijke belastingen. Die legt de gemeente natuurlijk niet zomaar op. Uw geld gebruikt de gemeente voor voorzieningen waar iedereen van profiteert. Denkt u maar eens aan rioleringen, bestrating en het ophalen van huisvuil. Jaarlijks ontvangt u een gecombineerde aanslag. Hierop staan de afvalstoffenheffing, de onroerende zaakbelastingen, de rioolheffing (als u eigenaar van een object bent) en eventueel de hondenbelasting. Op de aanslag staat duidelijk aangegeven welke belastingen u moet betalen. Indien u een eigen woning bezit staat ook de WOZ-waarde van uw woning op de aanslag vermeld.
Na afloop van het jaar brengen we de ledigingen in rekening. De hoogte is afhankelijk van het aantal keren dat u een container laat ledigingen. Ook de grootte van de emmer, container of ondergrondse voorziening bepaalt de hoogte van de aanslag.
Hieronder kunt de informatie lezen over de belangrijkste gemeentelijke belastingen die jaarlijks terugkeren en waar bijna iedereen mee te maken heeft.
Rioolheffing
Sinds 1 januari 2005 geldt de wettelijke verplichting dat alle huizen en gebouwen aangesloten dienen te zijn op het gemeentelijk rioleringsstelsel. De kosten voor vervanging en onderhoud worden betaald uit de rioolheffing. Een eigenaar van een onroerende zaak die direct of indirect is aangesloten op het gemeentelijk rioleringsstelsel, betaalt een vast bedrag per jaar. Voor de bepaling van een onroerende zaak wordt de Wet WOZ gebruikt. Het tarief rioolrecht voor 2010 is € 158,50 per aansloten onroerende zaak.
Afvalstoffenheffing (vastrecht)
Elke week haalt Sita het huisvuil in onze gemeente op. Uw huishoudelijk afval kunt u ook naar het milieupark in Reuver en/of het milieustraatje in Beesel brengen. Verder staan op diverse plaatsen in de gemeente glasbakken. Het verwerken van het afval kost veel geld. Iedereen die gebruik maakt of gebruik kan maken van deze dienst betaalt als vergoeding een vast bedrag afvalstoffenheffing. Dit vastrecht gedeelte bedraagt voor 2010 € 121,00.
Ledigingen (variabel)
Voor iedere keer dat u de container of emmer voor restafval of GFT-afval ter lediging aanbiedt, moet u een bedrag te betalen. Ook als u gebruikt maakt van de ondergrondse containervoorzieningen Bösdael en de Markt, betaalt u hiervoor. Dit brengen we u na afloop van het jaar in rekening. De hoogte van deze afrekening ledigingen heeft u voor een deel zelf in de hand: hoe minder afval u aanbiedt, hoe lager de kosten.
De tarieven voor de ledigingen bedragen in 2010:
| gft 25 ltr | emmer | € 0,60 | rest 25 ltr | emmer | € 0,60 |
| gft 60 ltr | container | € 1,40 | rest 60 ltr | container | € 1,40 |
| gft 140 ltr | container | € 3,25 | rest 140 ltr | container | € 3,25 |
| gft 240 ltr | container | € 5,50 | rest 240 ltr | container | € 5,50 |
| gft 20 ltr | ondergronds | € 0,45 | rest 20 ltr | ondergronds | € 0,45 |
| gft 40 ltr | ondergronds | € 0,60 | rest 40 ltr | ondergronds | € 0,60 |
| gft 60 ltr | ondergronds | € 1,40 | rest 60 ltr | ondergronds | € 1,40 |
Onroerende zaakbelastingen
Er zijn twee soorten OZB (onroerende zaakbelastingen): de gebruikersbelasting en de eigenarenbelasting. Als u eigenaar bent van een woning, dan betaalt u alleen het eigenarengedeelte OZB. Het gebruikersgedeelte OZB voor woningen is met ingang van 2006 afgeschaft.
Als eigenaar en gebruiker van een niet woning (denk hierbij bijvoorbeeld aan een bedrijf) betaalt u beide bedragen. Degene die op 1 januari eigenaar is van een woning of niet woning betaalt de OZB voor dat hele jaar.
Verkoop in de loop van het jaar heeft geen invloed op de hoogte van de OZB. Deze regeling is in alle gemeenten van Nederland gelijk. Als u in de loop van het jaar een nieuw object (bijvoorbeeld huis, bedrijf of stuk bouwgrond) koopt, dan hoeft u geen OZB voor dit object aan de gemeente te betalen. Als u op 1 januari eigenaar bent van een nieuw huis en nog van het oude huis, dan wordt u voor beide panden aangeslagen. Bij de verkoop van een huis verrekent de notaris meestal de zakelijke lasten (het OZB eigenarengedeelte en de rioolheffing) als kosten koper. De notaris is hiertoe niet verplicht. U moet hier zelf opletten.
De tariefpercentages OZB zijn voor 2010 als volgt:
| OZB eigendom woning | 0,0658% |
| OZB eigendom niet woning | 0,1067% |
| OZB gebruik niet woning | 0,0861% |
Compensatie niet woningen
Met ingang van 1 januari 2007 is het OZB gebruikersdeel woning afgeschaft voor panden met een gecombineerde bestemming, zoals boerderijen en winkels met een woning. Het woningdeel is niet meegenomen in de berekening van het OZB-gebruikersgedeelte. U hoeft hiervoor geen actie meer te ondernemen.
Onroerende Zaak Belastingen
De gemeenteraad heeft op 5 november 2009 besloten om de OZB-tarieven 2010 met 5,5% te verhogen. Waardewijzigingen van woningen of niet woningen worden altijd in de tarieven verrekend. In 2009 zijn alleen de WOZ-waarden voor de niet woningen met met gemiddeld 2,0% gestegen. Deze stijging is dus gecompenseerd in het tarief. Het bedrag dat u daadwerkelijk moet betalen hangt af van de WOZ-waarde van uw woning.
Met ingang van 2009 wordt de OZB niet meer berekend per volle waarde eenheid van € 2.500,00, maar met een heffingspercentage van de WOZ-waarde van een onroerende zaak.
Hondenbelasting
Elke houder van een hond moet in onze gemeente hondenbelasting betalen. In de loop van het jaar kunnen veranderingen optreden. U kunt er bijvoorbeeld een hond bijnemen. Ook kan uw hond overlijden. Deze mutatie dient u direct door te geven aan de gemeente Beesel. U kunt hiervoor het digitale aanmeldingsformulier gebruiken, opsturen per e-mail / opsturen per post. Voor een afmelding kunt u het digitale afmeldingsformulier gebruiken, opsturen per e-mail / opsturen per post.
Indien u deze mogelijkheid niet kunt gebruiken, dan kunt u de mutatie aan de Klantenbalie doorgeven. De gemeente vermindert de aanslag dan voor de resterende maanden. Jaarlijks controleren we steekproefsgewijs of alle honden zijn aangemeld bij de gemeente.
De tarieven voor de hondenbelasting zijn voor 2010 als volgt:
| één hond | € 40,00 |
| twee honden | € 95,00 |
voor elke hond boven het aantal van twee betaalt u | € 60,00 |
| indien u een kennel heeft, dan betaalt u | € 95,00 |
Leges
Leges is een ander woord voor administratiekosten. Leges brengen we bijvoorbeeld in rekening indien u trouwt, een uittreksel uit het bevolkingsregister wilt, een rijbewijs of een paspoort aanvraagt. De gemeente vraagt voor deze diensten een vergoeding. De kosten voor het leveren van de dienst verwerken we zoveel mogelijk in de tarieven. Daardoor is degene die profiteert van de dienst ook de persoon die ervoor betaalt. Ook als u een bouwvergunning aanvraagt, brengen we leges in rekening. Wilt u weten hoeveel leges u voor een bepaalde dienst moet betalen, dan kunt u contact opnemen met de Klantenbalie. De legeskosten staan in de tarieventabel die bij de legesverordening 2010 Beesel hoort. Om deze te raadplegen klik dan hier.
WOZ-waarde
Voor de berekening van de aanslagen onroerendezaak belastingen wordt uitgegaan van de zogenoemde WOZ-waarde van uw pand. De WOZ-waarde ofwel economische waarde wordt jaarlijks vastgesteld. De voor 2010 vastgestelde waarde heeft 1 januari 2009 als waardepeildatum en geldt alleen voor het jaar 2010. Normaal is de waardepeildatum tevens de toestandsdatum. Heeft u in 2009 verbouwd, gebouwd of gesloopt dan is dit normaliter meegenomen in de waarde. Hierbij is gekeken naar de toestand op 1 januari 2010. Als de bouw, verbouwing of sloop nog niet klaar was, dan is alleen het gedeelte dat klaar was meegenomen in de waarde.
De WOZ-waarde is vastgesteld op de prijs die onder de meest gunstige omstandigheden tot stand zou komen, zonder belemmeringen. De feitelijke toestand van uw pand per 1 januari is bepalend voor de waardebereking. De WOZ-waarde is als beschikkingsregel op de aanslag opgenomen.
Als u in de loop van het tijdvak eigenaar wordt van een pand of gaat verhuizen, kunt u binnen zes weken na ontvangst van de aanslag onroerende zaakbelastingen een beschikking aanvragen.
Voor meer specifieke informatie over de WOZ-waarde, hertaxaties e.d. kunt doorlinken naar het digitale WOZ-portaal. U kunt deze informatie raadplegen door in te loggen met behulp van DigiD. Klik hier om direct naar het digitale WOZ-portaal van de gemeente Beesel te gaan.
WOZ-waarde woningen in 2009 niet gedaald!
In de eerste helft van 2008 was volgens de gegevens van het Kadaster nog sprake van een prijsstijging. Deze stiijging constateert ook de gemeente Beesel. De stijging in de eerste helft van 2008 wordt niet geheel ongedaan gemaakt door de daling in de tweede helft van 2008. Voor de gemeente Beesel blijkt dat de gemiddelde WOZ-waarde 2010, die gebaseerd is op verkoopcijfers in onze gemeente, gelijk is aan die van 2009. Er zijn wel woningen waarvan de WOZ-waarde stijgt of daalt. 0% is immers een gemiddelde. De invloed van de recessie met dalende verkoopcijfers zal pas in 2011 merkbaar zijn. Dan zal de gemiddelde WOZ-waarde dalen.
Automatische incasso
De gemeente Beesel geeft u de mogelijkheid om de aanslagen gemeentelijke heffingen automatisch te betalen. Indien u de gemeente gemachtigd heeft, dan wordt uw aanslag in acht gelijke termijnen van uw bank- of girorekening afgeschreven. Indien u de gemeente nog niet gemachtigd heeft, dan kunt u alsnog een machtigingsformulier inzenden. Een machtigingsformulier kunt hier invullen. U moet dit formulier wel afdrukken, ondertekenen en opsturen.
Als u al eerder een machtiging heeft afgegeven dan hoeft u geen nieuwe machtiging meer af te geven. Als er een acceptgiro aan uw aanslag is gehecht, dan maakt u geen gebruik van automatische incasso. Als u het niet eens bent met een automatische afschrijving, dan kunt u binnen 56 dagen de bank opdracht geven het bedrag terug te storten. U bent hiervoor dus niet afhankelijk van de gemeente. U kunt de automatische incasso op ieder gewenst moment stopzetten. Uiteraard dient u dan wel binnen de termijnen van niet automatische incasso de aanslag te betalen.
Kwijtschelding
Iedereen moet de gemeentelijke belastingen betalen. Toch kan het voorkomen dat u niet in staat bent de aanslag te betalen. Dan is kwijtschelding mogelijk van de onroerende zaakbelasting, het vastrecht-gedeelte van de afvalstoffenheffing en het rioolrecht. Wij adviseren u om een kwijtscheldingsverzoek binnen twee maanden na dagtekening van de aanslag in te dienen.
U heeft (mogelijk) recht op kwijtschelding als u (vrijwel) geen vermogen en een inkomen op bijstandsniveau heeft. U kunt een verzoekformulier voor gehele of gedeeltelijke kwijtschelding afhalen of opvragen bij de Klantenbalie. Klik hier om de folder 'Kwijtschelding, gemeentelijke belastingen te openen'.
Bezwaar
Wanneer u het oneens bent met één of meer aanslagen, kunt u bezwaar aantekenen. Uw bezwaarschrift moet uiterlijk zes weken na dagtekening van de aanslag binnen zijn.
U moet uw bezwaar richten aan: de Gemeente Beesel, ter attentie van de heffingsambtenaar, Postbus 4750, 5953 ZK Reuver.
In uw bezwaarschroft moet u de volgende gegevens opnemen:
Verder verzoeken wij u er het telefoonnummer bij te zetten waarop u overdag bereikbaar bent.
Afhankelijk van de aard van uw bezwaar kan het één tot drie maanden duren voordat u een definitief antwoord ontvangt. Als u bezwaar indient, moet u overigens wel gewoon betalen. Mocht achteraf, na betaling, blijken dat de aanslag te hoog was vastgesteld, dan ontvangt u het teveel betaalde natuurlijk terug. Wilt u meer informatie over het hoe en waarom van gemeentebelastingen, dan kunt u contact opnemen met het team Belastingen/WOZ. Klik hier om naar de belasting verordeningen te gaan.
[<< Vorige pagina] | [Top] | [Volgende pagina >>]